2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.9万円/㎡
前年比+3.0%
松戸市
34.2万円/㎡
前年比-41.0%
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アドグランデ松戸
千葉県松戸市中矢切
北総線 / 矢切駅 徒歩10分
2014年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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3階 / 73.03㎡の場合
相場
4,312万円
59.0万円/㎡
2,829
3,818
4,807
5,796
AI査定結果
推定相場価格
4,312万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,818万円〜4,807万円
52.3万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アドグランデ松戸
3,480万円（47.7万円/㎡）/ 3階 / 73.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 3,480万円 | 47.7万円 | 3階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 3,680万円 | 52.0万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 2,980万円 | 40.8万円 | 1階 | 73.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/17 | 3,280万円 | 44.9万円 | 3階 | 73.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,300万円 | 45.2万円 | 1階 | 73.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 47.7万円 | 1階 | 73.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | アドグランデ松戸 松戸市中矢切 | 矢切駅10分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/29 | サーパス新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅10分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントシティ新松戸 松戸市大谷口 | 新松戸駅8分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.8㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/04 | ゼクシア新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 3,580万円 | 55.0万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/28 | イニシア松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅14分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/28 | パレステージ松戸北小金 松戸市根木内 | 北小金駅11分 | 2,590万円 | 37.0万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/27 | メルディア松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅10分 | 4,480万円 | 58.5万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/02 | パレステージ松戸上本郷 松戸市南花島一丁目 | 上本郷駅6分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスター松戸胡録台 松戸市胡録台 | 松戸駅19分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/11 | ルネ常盤平さくら通り 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅9分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/08 | プラネスーペリア松戸秋山ウエスト 松戸市秋山二丁目 | 秋山駅2分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/15 | ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ 松戸市東松戸二丁目 | 東松戸駅6分 | 4,180万円 | 53.5万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/23 | アンビシャス松戸六高台 松戸市六高台五丁目 | 六実駅13分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 114戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、松戸市では41%下落しています。
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千葉県松戸市栄町七丁目
JR常磐線 / 馬橋駅 徒歩 9分
1999年築 / 7階建 / 46戸 / RC造